Nowoczesny welodrom, zaprojektowany na terenie historycznego toru kolarskiego z 1925 roku w Szczecinie, to inwestycja unikalna w skali kraju, łącząca nowoczesne rozwiązania architektoniczne z szacunkiem dla jednego z najważniejszych obiektów sportowych w historii miasta. Niezadaszony tor kolarski został zbudowany z inicjatywy niemieckiego przemysłowca i zlokalizowany w obrębie Lasku Arkońskiego. W latach (1925–1929) prowadzono prace modernizacyjne, m.in. ułożono betonową nawierzchnię. Tor przetrwał II wojnę światową w stosunkowo dobrym stanie, co umożliwiło wznowienie zawodów już w 1946 roku.
Przez kolejne dekady był wielokrotnie modernizowany, m.in. w latach 80., kiedy to powstało oświetlenie, wybudowano parking, pomieszczenia administracyjne i sanitarne, halę sportową, hotel oraz drogi dojazdowe. Nowemu obiektowi nadano imię szczecińskiego kolarza, olimpijczyka z roku 1964, Zbysława Zająca. W 1998 roku tor dostosowano do światowych standardów w związku z organizacją Mistrzostw Europy kobiet i mężczyzn w kolarstwie torowym. W 2001 roku odbyła się tu seria Pucharu Świata.
Ze względu na pogarszający się stan techniczny, w 2021 roku tor został zamknięty. Inwestor wraz z zespołem projektowym podjął decyzję o jego zachowaniu i pełnej integracji z nowym obiektem sportowym. Wewnątrz istniejącego toru betonowego przewidziano nowy budynek — owalną, halę sportową, w której znajduje się drewniany tor kolarski z widownią na 750 miejsc oraz możliwością dostawienia trybun na kolejnych 1000 miejsc. Hala została połączona z dodatkowym, przeszklonym, trzykondygnacyjnym budynkiem wejściowym, którego bryła unosi się nad istniejącym betonowym torem, tworząc most komunikacyjny między głównym wejściem (znajdującym się po zewnętrznej stronie) a halą sportową.
Takie rozwiązanie umożliwia niezależne funkcjonowanie betonowego toru zewnętrznego — wykorzystywanego głównie do treningów w sezonie letnim — oraz wewnętrznego toru drewnianego, przystosowanego do całorocznego użytkowania i organizacji różnych aktywności, zarówno sportowych, jak i niesportowych.
W hali sportowej oprócz drewnianego toru i widowni umieszczono boiska do piłki ręcznej, futsalu, koszykówki, siatkówki oraz badmintona. Przestrzenie te rozdzielają opuszczane kotary, umożliwiające ich niezależne użytkowanie. Dodatkowa, przeszklona bryła wejściowa mieści recepcję, szatnie, zaplecze biurowo- administracyjne oraz wypożyczalnię rowerów. Na najwyższym poziomie znajdują się loże VIP oraz przestrzeń cateringowa z dostępem do tarasów dachowych.
W zamyśle projektantów, zewnętrzny tor betonowy będzie służył głównie jako tor treningowy, zarówno dla kolarzy amatorów jak i profesjonalistów, który można będzie użytkować w sprzyjających warunkach atmosferycznych całorocznie. Nowy obiekt natomiast będzie zawierał kryty drewniany tor kolarski, zgodny z najnowszymi standardami, który pozwoli na treningi niezależnie od pogody oraz da możliwość organizacji zawodów o randze lokalnej, krajowej i międzynarodowej. Oba obiekty będą przystosowane dla kolarzy niepełnosprawnych.
Nowy welodrom będzie wyposażony w energooszczędne instalacje, w tym wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, pompy ciepła oraz panele fotowoltaiczne. Zarządzanie wszystkimi parametrami budynku umożliwi zintegrowany system BMS, który zoptymalizuje zużycie energii i poprawi efektywność działania całego kompleksu.
