W sercu Szczecina, przy ulicy Starzyńskiego, w okolicy pełnej monumentalnych gmachów, proponujemy wyjątkowy budynek mieszkalno-usługowy, który w harmonijny sposób łączy tradycję architektoniczną z komfortem współczesnego życia. Inwestycja zlokalizowana jest w miejscu wyjątkowym: obok Filharmonii, historycznej komendy i cerkwi, a także w sąsiedztwie parków: Parku Żeromskiego, Placu Adama Mickiewicza oraz Wałów Chrobrego, co czyni ją nie tylko niezwykle atrakcyjną pod względem lokalizacji, ale i podkreśla jej reprezentacyjny charakter.
Koncepcja budynku czerpie z ducha eleganckich, dawnych mieszczańskich kamienic, wzbogacając przestrzeń miejską o jakość i ponadczasową formę. Fasada budynku, wykonana ze szlachetnych materiałów, takich jak kamień i dekoracyjny tynk, dopełniona jest detalami metaloplastycznymi (np. balustrady balkonów) o indywidualnym, geometrycznym wzorze. Kompozycja architektoniczna została przemyślana tak, by oddawać ducha miejsca i tworzyć przestrzeń prestiżową, a jednocześnie przyjazną dla mieszkańców.
Centralnym elementem budynku jest monumentalny, pięciokondygnacyjny portal wejściowy, prowadzący do bogato zdobionego lobby, inspirowanego wystrojem luksusowych wnętrz kamienicznych – z geometrycznymi posadzkami z kamienia, drewnianymi detalami i stylowym oświetleniem. Z lobby mieszkańcy mogą przejść na wewnętrzny dziedziniec – zaprojektowany jako półprywatna przestrzeń z elementami zieleni i dekoracyjnych nawierzchni. Dziedziniec ten tworzy atmosferę intymności i spokoju, mimo śródmiejskiego położenia budynku.
Parter od strony ulicy Starzyńskiego został przeznaczony na lokale usługowe. Pięknie zdobione witryny z przed-ogródkami i starannie skomponowanymi rabatami kwiatowymi, zapraszać będą każdego do wejścia, natomiast lokale które ze względu na charakter działalności nie wymagają wejść od ulicy, takie jak np. biura notarialne, gabinety lekarskie itp. – będę miały dostęp z wewnętrznego dziedzińca, zapewniając większą kameralność.
Budynek liczy sześć kondygnacji, z czego kondygnacje od 2 do 5 mają powtarzalne układy mieszkań, natomiast najwyższa kondygnacja została wycofana względem lica elewacji i stanowi swego rodzaju penthouse. Górne mieszkania to przestrzeń dla tych, którzy pragną widoków, światła i prywatności. Rozległe tarasy i panoramiczne perspektywy miasta budują atmosferę wolności i ekskluzywnego stylu życia.
W budynku przewidzieliśmy szereg udogodnień: dwupoziomowy garaż podziemny, rowerownię, wózkownię, paczkomaty, a także system inteligentnego zarządzania budynkiem, który umożliwi mieszkańcom zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i innymi urządzeniami elektrycznymi. Na dachu ostatniej kondygnacji jest możliwość ulokowania instalacji fotowoltaicznej, z której mogłoby być zasilane np. oświetlenie części wspólnych.
Integralną częścią projektu jest położone na sąsiedniej działce założenie parkowe, które stanowi naturalne przedłużenie osi wejściowej budynku. Zaplanowany w klasycznym stylu francuskim, z alejkami spacerowymi, niskimi żywopłotami, rabatami kwiatowymi i elementami wodnymi, park pełni funkcję przestrzeni rekreacyjnej dla mieszkańców i odwiedzających okolicę. Przewidziano również scenę letnią oraz pawilon kawiarni w stylu ogrodu zimowego, zlokalizowany na tyłach Filharmonii, który latem będzie otwierał się na zieleń. Dzięki temu inwestycja przy ul. Starzyńskiego nie tylko oferuje nowoczesne miejsce do życia, ale również wzbogaca przestrzeń publiczną Szczecina o elegancki, przyjazny i spójny z otoczeniem fragment miasta.
